Что такое строительная экспертиза и когда она нужна?
Что такое строительная экспертиза и когда она нужна?[править]
Споры по поводу объемов и стоимости выполненных строительных работ — частое явление в арбитражной практике. Для разрешения таких конфликтов назначается строительная экспертиза объемов работ, которая позволяет проверить достоверность актов КС-2 и КС-3. Эксперт выезжает на объект и выполняет обмерные работы с высокой точностью, используя лазерные дальномеры и рулетки. Выявленные расхождения между фактическими объемами и предъявленными к оплате фиксируются в ведомостях пересчета. Именно экспертиза строительства позволяет определить, был ли завышен объем материалов или заказчик не доплатил за фактически выполненные работы. Специалисты также оценивают качество выполненных работ, так как некачественная работа не подлежит оплате в полном объеме. Исследование сметной документации позволяет проверить правильность применения расценок и коэффициентов. Заключение экспертизы становится основанием для корректировки взаиморасчетов между сторонами договора подряда. Это помогает избежать необоснованного обогащения одной из сторон сделки. В итоге экспертиза восстанавливает справедливость в финансовых отношениях участников строительства.
